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Étiquettes DPE & GES :
Située à seulement 1km du centre ville de Draguignan, à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison de maçon sur 2 niveaux possède de nombreux atouts.
D’une surface d’environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d’un garage, d’un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d’un appartement de 55 m2, avec une chambre, un salon, une salle de bain, WC et sa cuisine équipée. Idéal pour recevoir la famille ou une activité de location saisonnière.
Au premier étage, la villa dispose d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un salon/salle manger permettant l’accès à une terrasse couverte avec une jolie vue dégagée.
Le tout est implanté sur un terrain de 1100m2 paysagé, entièrement clôturé, avec terrain de pétanque, une belle piscine de 4x8m, bassin à poissons et plusieurs terrasses autour de la maison.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 150 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 2 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Climatisation Réversible |
| Conso théorique mini : | 2740 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3790 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 1 |
| Honoraires en pourcentage : | 5.38% |
| Référence : | 401 |
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